獨立費用包括哪些(獨立費用占總投資比例)
工程項目隨時間流逝會產(chǎn)生費用性質(zhì)轉(zhuǎn)變,但其變化也是有規(guī)律可循的,招投標階段許多費用可隨意調(diào)整,也有一些費用不能調(diào)整,也就是所謂的“不可競爭費用”,今天我們就著重研究在同一時間點內(nèi),其不可調(diào)整的費用有哪些。國產(chǎn)清單關(guān)于不可調(diào)整費用,為投標人設(shè)置了3道底線:不可競爭費用、不可競爭費率(稅率)、不可以低于成本價投標。這3條實際是在招投標階段不可調(diào)整費用的紅線,操作時觸碰紅線可能要被廢標。
一、不可競爭費用
說到概念可能讓人疑惑,但其實組成內(nèi)容就是我們熟悉的:暫估類項目費用和帶有獨立費性質(zhì)的費用。
(1)暫估類項目費用組成:暫估工程量和暫估項目綜合單價。
暫估工程量包括:工程量清單項目工程量和計日工項目的工程量,這就是為什么說在清單計價招投標階段不能調(diào)整招標方下發(fā)的招標工程量清單文件,但在竣工結(jié)算階段可以調(diào)整清單工程量。
暫估項目綜合單價又為何物?這個問題知道答案的人更是寥寥無幾,暫估類項目在清單項目費用組成里通過其他項目清單中體現(xiàn),具體有兩大類:暫列金額、專業(yè)工程暫估價。
暫估類項目性質(zhì):投標時不可以調(diào)整,結(jié)算時工程量、綜合單價都可以調(diào)整;
?。?)帶有獨立費性質(zhì)的項目包括:設(shè)計費、招標代理費、工程項目檢測、試驗費等。
二、不可競爭費(稅)率
這類不可競爭費同行張口就來:不可競爭費率、安全文明施工費等。
?。?)不可競爭費率
不可競爭費率包含:增值稅率、增值稅附加稅率。增值稅率:也就是我們常說的小規(guī)模納稅人3%、一般納稅人9%的稅率
?。?)安全文明施工費
安全文明施工費:現(xiàn)場發(fā)生的費用,如:霧炮及空氣檢測儀等費用是否屬于安全文明施工費內(nèi)容之列?這要看當?shù)匚募?guī)定,這些費用與安全文明施工費沾邊,就看各地區(qū)官方對安全文明施工的重視程度。
三、不可以低于成本價
成本價雖然是個非常重要的概念,低于成本價競標,則廢標處理。具體包含以下三個方面:
?。?)暫估價材料單價:這是一個在招投標階段不可調(diào)整單價的材料,也就是不可競爭費用,如果投標方在投標期間下調(diào)了這個單價,應(yīng)該視為廢標,因為招標方規(guī)定了此材料的成本價,低于這個報價被判廢標合情合理。
?。?)甲供材單價:性質(zhì)同暫估價材料單價。
(3)可調(diào)整材料單價:這里所說的可調(diào)整材料是因為施工周期較長,材料單價變化可能帶來甲、乙雙方的風(fēng)險,因此合同內(nèi)用可調(diào)整材料單價來化解甲、乙雙方不確定的風(fēng)險因素。