店鋪轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布方式,包括線下傳統(tǒng)的戶外廣告或求助中介等方式,線上的包括微信公眾號(hào)、小程序、朋友圈、群組、論壇和各類房產(chǎn)APP和網(wǎng)站等平臺(tái)。
一、國(guó)內(nèi)知名度高、品類齊全的房產(chǎn)交易平臺(tái),如58同城、安居客、房天下等。這些平臺(tái)瀏覽量相對(duì)大一些,PC端和APP客戶端的生態(tài)鏈都搭建的比較齊全。但客源不太精準(zhǔn),發(fā)布房源信息的多數(shù)是各派中介或?qū)I(yè)的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人,如果想要獲得更好的曝光量和權(quán)重,一般還需要開(kāi)通相應(yīng)“置頂”或“精選”套餐。
這類在國(guó)內(nèi)知名度比較高的大平臺(tái),因?yàn)楸澈笥袕?qiáng)大的資本和品牌背書(shū),先不說(shuō)真實(shí)的實(shí)際效果到底有沒(méi)有用,但信譽(yù)肯定會(huì)好一些,不至于你說(shuō)交了一些推廣費(fèi)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),不至于投訴無(wú)門(mén)或資本暴雷跑路。
二、行業(yè)內(nèi)更為垂直的商鋪轉(zhuǎn)讓平臺(tái),如鋪先生、淘鋪網(wǎng)、好租網(wǎng)、中志招租網(wǎng)等。這類平臺(tái)的瀏覽量可能不如大平臺(tái),但好在目標(biāo)人群瞄的更為精準(zhǔn)、優(yōu)質(zhì)。
這類平臺(tái)專注于商鋪出租和轉(zhuǎn)讓服務(wù),但知名度和品牌背書(shū)弱于前者,尤其是涉及費(fèi)用問(wèn)題時(shí),服務(wù)質(zhì)量層次不齊不說(shuō),可能還有遭遇打水漂的危險(xiǎn)。
在以上網(wǎng)站發(fā)布房源信息,一般都需要注冊(cè)相應(yīng)會(huì)員。平臺(tái)會(huì)做一定的審核,以此保證房源信息真實(shí)性,但更多還是靠買賣雙方的博弈和談判。
三、私密性和社交屬性比較強(qiáng)的群聊、論壇、微信朋友圈、公眾號(hào)等。這類途徑的店鋪轉(zhuǎn)讓信息,更多的是依靠親朋好友或粉絲鏈路傳播,成交上多了一份信任感。
四、線下的商鋪轉(zhuǎn)讓平臺(tái),一般就是傳統(tǒng)的地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了。但也要選擇一些大房產(chǎn)公司的中介平臺(tái),一些單幫個(gè)人或地區(qū)地頭蛇要盡量避開(kāi),除非是你與其有足夠的把握,不然很容易被雙向收費(fèi)或多次收費(fèi)。